Listing ID: 002762479150

29 hectares of nature, privacy, and hospitality potential in Volcán

Nestled in the cool highlands of Volcán — widely regarded as one of Panama’s most desirable places to live thanks to its fresh climate, tranquility, and growing residential and tourism demand — this property stands among the region’s most exclusive and irreplaceable estates.

Spanning 29 hectares (71.7 acres), the landholding offers an exceptionally rare combination of
Chiriquí Viejo River frontage, seven internal lakes, mature forest, multiple residences, and operational infrastructure, all within one continuous tract.

A true mountain estate, equally suited for private enjoyment or high-end hospitality and development.

Main Lodge Residence

At the heart of the property lies an elegant hacienda-style mountain lodge designed for comfort and entertaining:

• 831 m² (8,945 ft²) enclosed area


• 338 m² (3,638 ft²) terraces & outdoor living


• 10 en-suite bedrooms


• Double-height great room with stone fireplace


• Spacious kitchen, pantry & two dining areas


• Mezzanine and multiple social spaces


• Office and service quarters

Ready to operate immediately as a boutique lodge or private retreat.

Additional Improvements & Active Operations

Unlike most rural estates, this property already includes functional, income-supporting infrastructure:

• 5 additional homes (2–3 bedrooms each)


• Fully equipped poultry facility 630 m² (6,781 ft²)


• Swine facility 369 m² (3,972 ft²) with laboratory


• Existing agricultural operations currently offset maintenance costs

This makes the estate not only lifestyle-driven but also self-sustaining and investment-efficient.

A Water-Centered Landscape

Bordered by the Chiriquí Viejo River and enhanced by seven excavated lakes, the setting feels more like a private mountain resort than a traditional farm.

Ideal for:

• lakefront villas


• boutique hotel or eco-resort


• wellness & spa concepts


• trails and curated nature experiences


• low-density residential communities

Market Opportunity

Volcán continues to attract families, retirees, and international buyers seeking cool weather, privacy, and nature-based living.
Large, contiguous riverfront estates with infrastructure already in place are increasingly scarce, making properties of this caliber strategically valuable and difficult to replicate.

More than real estate — a generational, legacy asset.

29 hectáreas de naturaleza, privacidad y potencial hotelero en Volcán, Tierras Altas de Chiriquí

En el corazón de las Tierras Altas de Chiriquí, en la zona de Volcán — reconocida por su clima fresco, su tranquilidad y su creciente demanda residencial y turística como uno de los lugares más deseados para vivir en Panamá—, se encuentra una de las propiedades más exclusivas, escasas e irrepetibles del mercado.

Esta finca privada de 29 hectáreas (71.7 acres) ofrece una combinación extraordinariamente rara:
frente al Río Chiriquí Viejo, siete lagos interiores, bosque maduro, amplias áreas verdes, múltiples residencias e infraestructura operativa, todo dentro de un solo globo continuo.

Un verdadero estate de montaña, con vocación tanto familiar como de inversión hotelera o desarrollo de alto perfil.

Residencia principal estilo lodge

El corazón de la propiedad es una elegante residencia tipo hacienda/lodge, construida para disfrutar el paisaje y la vida social:

• 831 m² (8,945 ft²) área cerrada


• 338 m² (3,638 ft²) terrazas y áreas abiertas


• 10 suites con baño privado


• Gran sala de doble altura con chimenea de piedra


• Cocina amplia, despensa, dos comedores


• Mezzanine, terrazas y múltiples espacios sociales


• Oficina y áreas de servicio

Lista para operar inmediatamente como lodge boutique, casa de huéspedes o retiro privado de lujo.

Infraestructura complementaria y operación activa

A diferencia de la mayoría de propiedades campestres, este estate ya cuenta con mejoras funcionales que permiten uso inmediato y generación de ingresos:

• 5 residencias adicionales (2–3 recámaras cada una), distribuidas en la propiedad


• Gallinero totalmente equipado 630 m² (6,781 ft²)


• Porqueriza 369 m² (3,972 ft²) con laboratorio


• Operaciones agropecuarias activas que actualmente cubren los costos de mantenimiento del conjunto

Esto convierte la propiedad no solo en un activo de estilo de vida, sino también en un activo autosostenible y estratégicamente eficiente.

Un paisaje diseñado por el agua

El estate está bordeado por el Río Chiriquí Viejo y cuenta con siete lagos excavados, restaurables como espejos de agua y amenidades paisajísticas.

Este elemento hídrico crea un entorno difícil de replicar, ideal para:

• villas frente al lago


• hotel boutique o eco-resort


• wellness & spa


• senderos naturales y experiencias recreativas


• comunidad residencial de baja densidad

Más que una finca, el ambiente se percibe como un resort privado de montaña.

Potencial y demanda del mercado

Volcán se ha consolidado como uno de los destinos de montaña más atractivos de Panamá, con creciente interés de familias, jubilados internacionales e inversionistas que buscan:

• clima fresco todo el año


• naturaleza y privacidad


• estilo de vida saludable


• desarrollos residenciales y turísticos de baja densidad

Sin embargo, extensiones grandes, continuas y con agua permanente son cada vez más escasas, lo que convierte propiedades de esta escala en oportunidades estratégicas de alto valor y difícil reemplazo.

Ideal para

Hotel boutique • Eco-resort • Wellness retreat • Comunidad residencial premium • Villas frente al lago • Club ecuestre • Corporate retreat • Family compound • Inversión turística de largo plazo

Grandes propiedades con río, lagos, bosque y múltiples edificaciones prácticamente no vuelven al mercado.

Más que una compra, es un legado territorial con potencial generacional.