Listing ID: 002893192041

High-End Residence with Panoramic Views – Valle de Ángeles

Located in Aldea El Portillo, this exclusive property extends over 62,234.07 square varas (approximately 6 manzanas), offering privacy, expansive land, and privileged mountain views.

Construction and Layout

Main interior construction: 113.55 m²
Covered porch area: 100 m²
Additional social area: 41.70 m²
Terraces: 10.80 m²

The residence is built with a reinforced concrete structural system, ensuring durability, stability, and long-term value.

Ground Floor

• Open-concept living room, dining area, and kitchen
• Functional natural stone fireplace as a central architectural feature
• Kitchen with central island and natural granite countertops
• Independent laundry room (interior laundry area)
• Integrated under-stair storage space
• Two secondary bedrooms
• Shared full bathroom

Second Floor

• Architectural double-height space enhancing openness and natural light
• Spacious primary bedroom
• Walk-in closet
• En-suite bathroom with bathtub and separate shower
• Two private terraces with panoramic views

Additional Infrastructure

• Secondary house (48.20 m²), ideal for staff or security personnel
• Two water cisterns with 10,000-liter capacity each
• 258.17 linear meters of perimeter retaining wall built with structural-grade materials
• Outdoor social area featuring a deck/kiosk, ideal for private gatherings

Asking Price:

L 29,819,568.00
(Based on commercial appraisal – February 2026)

Residencia de Alto Perfil con Vista Panorámica – Valle de Ángeles

Ubicada en Aldea El Portillo, esta propiedad se extiende sobre 62,234.07 varas cuadradas (aprox. 6 manzanas), ofreciendo privacidad, amplitud territorial y una vista natural privilegiada hacia la montaña.

Construcción y Distribución

Construcción principal (interior): 113.55 m²
Área de porch techado: 100 m²
Área social adicional: 41.70 m²
Terrazas: 10.80 m²

La vivienda está construida con sistema estructural de concreto reforzado, garantizando solidez y durabilidad.

Planta Baja
• Sala, comedor y cocina en concepto abierto
• Chimenea funcional revestida en piedra natural
• Cocina con isla central y cubiertas en granito natural
• Cuarto de lavado independiente (laundry room interior)
• Área de almacenamiento integrada bajo escaleras
• Dos habitaciones secundarias
• Baño completo compartido

Segunda Planta
• Espacio con doble altura arquitectónica
• Habitación principal amplia
• Walk-in closet
• Baño con bañera y ducha independiente
• Dos terrazas privadas con vista panorámica

Infraestructura Complementaria

• Casa secundaria de 48.20 m² (ideal para personal de apoyo o guardia)
• Dos cisternas con capacidad de 10,000 litros cada una
• Muro perimetral de contención de 258.17 metros lineales, construido con material estructural sólido conforme a especificaciones técnicas del avalúo
• Área social exterior tipo deck / kiosko ideal para reuniones privadas

Precio de venta:
L 29,819,568.00
(Conforme a avalúo comercial vigente – febrero 2026)